南京律师

　　不宁静的夜！

　　12月15日夜间，备受冲击性的华夏幸福再度公布令人痛心的信息。该公司公告，就委托理财服务项目有关方China Create Capital Limited(“中科创资产比较有限公司”，申请注册于英属维尔京群岛，下称“中科创资产”)有关连接人失去联系事宜向廊坊市公安部门报警，公司于2021年12月14日接到廊坊市公安局经济犯罪侦查大队出示的《受案回执》。公告称，2018年8月至2018年12月，公司向投资理财授权委托服务项目公司Wingskengo Limited特定行为主体中科创资产付款投资理财资产累计3.13亿美金(折算RMB约20亿人民币)。

　　特别注意的是，房地产公司仍然有崩盘事情产生，并且此次是“预告片”。12月15日中午，富力地产(02777.HK)公布一则全外文公告。该公告称，公司已经开展要约收购和允许征询以改进集团公司的总体会计状况与现金流量管理方法，并增加借款限期。若要约收购和允许征询无法取得成功进行，公司很有可能不能在2022年1月13日(到期还款日)全额的赎出单据。材料表明，单据本钱总金额为7.25亿美金(折算RMB约46亿人民币)。

　　另一则让人关心的信息则是来源于总市值超2000亿的养殖领头——牧原股份。据牧原股份公告，中诚信国际夜间发布消息称，将牧原股份评分未来展望调节为消极，保持其AA 的行为主体信誉等级。

　　华夏幸福又出事了

　　12月15日夜间，备受冲击性的华夏幸福公布公告，就委托理财服务项目有关方China Create Capital Limited(“中科创资产比较有限公司”，申请注册于英属维尔京群岛，下称“中科创资产”)有关连接人失去联系事宜向廊坊市公安部门报警，公司于2021年12月14日接到廊坊市公安局经济犯罪侦查大队出示的《受案回执》。

　　2018年8月，公司海外子公司寰球产业投资比较有限公司(下称“寰球公司”)与Wingskengo Limited签定《境外理财委托框架协议》，授权委托Wingskengo Limited为寰球公司给予投资理财授权委托服务项目，委托理财资产用以选购固收类投资理财产品，期望收益率为每一年7%-10%，协义有效期限至2022年12月31日。2018年8月至2018年12月，公司向Wingskengo Limited特定行为主体中科创资产付款投资理财资产累计3.13亿美金，此笔委托理财记入别的非流动性资产，目前为止未确认公允价值变动盈利和亏损。以上委托理财事宜已依据《华夏幸福伟业股份有限公司公司境外投资管理方案》的要求，经公司高管审核根据。

　　最近，因公司没法联系到中科创资产，为维护保养公司的合法权利，公司已于前不久向廊坊市公安部门报警，并于2021年12月14日接到廊坊市公安局经济犯罪侦查大队出示的《受案回执》。

　　Wingskengo Limited、中科创资产与公司及公司大股东、控股股东、执行董事、公司监事、高級管理者没有关联性。

　　公告称，因以上案子并未经公安部门宣布立案侦查，公司现阶段没法分辨以上案子对公司当期盈利或过后盈利的危害。后面公司将主动配合公安部门的调研工作中，依规维护保养公司和整体公司股东权益，并将严格执行有关法律法规、政策法规及行政法规的要求就案子工作进展立即执行信息披露责任。烦请众多投资人留意经营风险。

　　12月10日，华夏幸福公布债务重组的进度公告。公告称《债务重组计划》获华夏幸福金融企业债权联合会决议根据，在其中，决议额达80.75%。

　　《债务重组计划》表明，华夏幸福方案：第一，售出财产回笼资金约750亿人民币，这当中的570亿人民币用以兑现金融业负债。第二，售卖财产带去金融业负债约500亿人民币。第三，优先选择类金融负债宽限期或偿还约352亿人民币。第四，以拥有型物业管理等约220亿人民币财产开设的信托受益权市场份额抵付有关金融债。

　　根据以上这种方法预估资金回笼1642亿人民币，而华夏幸福的债券投资总金额为2192亿人民币，大概也有550亿人民币空缺，这种金融业负债由(华夏幸福)公司承揽，宽限期、央行降息，根据后面运营发展趋势逐渐偿还。

　　富力地产预告片式“崩盘”

　　12月15日中午，富力地产(02777.HK)公布一则全外文公告。该公告称，公司已经开展要约收购和允许征询以改进集团公司的总体会计状况与现金流量管理方法，并增加借款限期。富力地产表明，若要约收购和允许征询无法取得成功进行，公司很有可能不能在2022年1月13日(到期还款日)全额的赎出单据。

　　广州富力在公告中提到的提议，美元债持有者可挑选以原本定价钱售出转现，但只可售卖所持单据的50%；或者挑选所有售出，但价钱等同于售价的83%。除此之外，还提及两单据宽限期大半年至2022年7月13日还款的选择项。材料表明，广州富力的这几笔美元债于2017年1月发售，单据本钱总金额为7.25亿美金(折算RMB约46亿人民币)，年化利率5.75%，大半年偿付，将于2022年1月13日期满。

　　9月20日，富力地产公告称，该公司老总李思廉及联席董事长兼首席总裁支撑力将给予约80亿港元的公司股东资产。这80亿港元资金，来自李思廉与支撑力售卖富力物业转现所得的。

　　标准普尔公告称，将广州市富力地产股份有限公司公司(Guangzhou R

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