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　　12月16日，远洋集团(03377，HK)发布消息，远洋集团与第一大股东中国人寿商业保险有限责任公司(下称“中国人寿”)宣布签订金融业合作框架协议，经营规模达150亿人民币RMB，引起销售市场密切关注。

　　“充分发挥协同效应”

　　协义的详细信息是，中国人寿可依据其融资要求申购远洋集团发售的金融理财产品，申购额度限制为三年内RMB150亿人民币或等价外汇。该合同系续期，将于2022年1月1日起效。彼此曾于2019年3月签订《金融产品交易框架协议》，申购额度不超过120亿人民币RMB。

　　非常值得留意的是，此次续签的申购额度较之前空出30亿人民币RMB。与此同时，远洋集团可发售金融理财产品包含美元债、可转换债券、结构化融资商品、公司债券、中期票据、结构型产品这些，销售市场上的具体种类几乎都被包含以内，展示出彼此更加亲密的合作关系。

　　远洋集团在公示中这般表明该协义的实际意义：“中国人寿为第一大股东。根据本企业与中国人寿的资产关联，彼此一直在各业务流程版块开展协作并充分发挥协同效应。签订新合作框架协议意味着着与中国人寿于金融业领域的不断协作，进一步加强本企业与中国人寿的协同效应。”中国人寿也在公示中称，“买卖有益于进一步增强与远洋集团的业务流程合作关系，合乎企业整体利益。”

　　彼此的协作也许是一场“互利共赢”，一方面，中国人寿可以丰富多彩融资种类，得到更快的回报率；另一方面，远洋集团可以提升负债构造，为聚焦主业、提高可持续发展观力提供了强有力适用。

　　实际上，中国人寿和远洋集团的“缘份”远远不止本次的150亿人民币。早在2009年，中国人寿便入股投资远洋集团，迄今中国人寿保持远洋集团第一大股东的影响力已超出10年。据媒体报道，截止到2021年3月份，中国人寿以及关联企业累计申购远洋国际债卷已超出100亿人民币；在房产开发设计行业，由彼此联合开发设计的、坐落于北京市CBD中央商务区的中国人寿国际金融中心于2019年5月宣布现身。

　　一段时间至今，尽管房地产行业遭遇下滑发展趋势，但中国人寿自始至终对远洋集团维持着各个方面的适用。2021年2月，中国人寿与远洋集团宣布签定战略合作协议，对焦资产桥梁关联、金融理财产品、保险营销、资产投资、物业管理、养老服务六大行业。

　　2021年9月，中国人寿商业保险有限责任公司高级副总裁詹忠调派为远洋集团非执行董事，至此，来源于第一大股东的执行董事名额已升至3位。10月，中国人寿再度驻派严民为远洋国际投资控股公司(中国)有限责任公司(地区AAA评分行为主体服务平台)财务主管，加强对远洋国际的财务风险管控，并帮助推动远洋集团项目投资、股权融资有关工作中。

　　除此之外非常值得特别关注的一点是，因为第一大股东均为中国人寿，远洋集团与广发银行也拥有紧密的合作关系。据公布信息，广发银行是远洋集团的关键战略伙伴之一，彼此战略合作授信额度总金额度达120亿人民币。

　　可以说，中国人寿与远洋集团的发展战略合作关系正获得进一步牢固和推进。

　　多种渠道股权融资展示出稳定会计

　　靠着大股东的优点，或让远洋集团在股权融资行业更为“游刃有余”，进而在房地产业“售出”环节占有更高优点。而实际上，稳定会计一直是远洋集团的特点之一，这从其多元化融资方式、远小于销售市场平均的资金成本便可看得出。

　　2021年5月，远洋集团得到中国证劵监管联合会的申请注册审批，朝向专业投资者公开发行颜值总是不超过92亿人民币企业债券。9月，远洋集团取得成功记账发售19.5亿人民币企业债券，息票率4.06%，如期完成年之内并购重组。

　　2021年7月，远洋集团取得成功标价发售3.2亿美金绿色债券，限期3.5年，息票率仅为2.7%，创其海外销售市场美元债最少发售年利率。此笔债卷得到了标普评级Baa3、惠誉BBB-及其中诚信亚太地区BBBg 的债项评级，并获得了众多海内外著名风险投资机构的亲睐。

　　在房地产企业股权融资趋紧的时下，这种股权融资姿势展现了远洋集团一贯的出色会计主要表现。此外，远洋集团也在“防患于未然”，持续扩宽本身现金流量方式。

　　2021年至今，远洋集团各自得到浙商银行与平安100亿人民币、300亿元RMB的授信总额度。除此之外，远洋集团仍在10月份协同国际性主权基金创立关键办公楼股票基金，探寻中财产方式下经营规模提高与现钱流回术。伴随着多方合作共赢的推动，最近预估将大约6亿美金注入远洋国际海外帐户，已提早将远洋集团2022年4月期满的5亿美金负债遮盖。

　　截止到2021上半年度末，远洋集团去除预收账款后的负债率为69%，净负债率为67%，现钱短债之比1.6，三项指标值均为“绿档”。与此同时，有着已获准并未提用的信用额度约RMB2424亿人民币。

　　稳定的会计水准也提供了高品质运营成效。2021年1~11月，远洋集团完成协义销售总额RMB约1207.3亿人民币，同期相比升高11.5%；协义市场销售总面积约671.6万平方。12月13日，远洋集团还携手并肩青岛北建投等企业，以12.05亿人民币夺得青岛市市区土地，贯彻其“大城市深耕细作”发展战略。

　　如同远洋集团自身所表明：“远洋集团将再次坚持不懈稳健经营对策，在保证经营情况稳定的标准下，根据提升项目投资规范、坚持不懈大城市深耕细作、压实产品质量等对策，维持开发设计本职高品质、可持续发展观，奋力提升股东权利和回报率。”

（文章正文：每日经济新闻）

文章来源：每日经济新闻

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